Cómo comprar en Río Teno

Te invitamos a visitar nuestra sala de venta y obtener una cotización formal del departamento de tu agrado, pudiendo escoger la tipología, el piso y la orientación de éste. Lo anterior te garantiza además asegurar el precio del departamento por un tiempo determinado.

Una vez que te hayas decidido por la compra de uno de nuestros departamentos en particular, debes proceder a reservarlo en la sala de ventas de nuestro proyecto. Ahí suscribirás un breve contrato en el cual se identifica con exactitud la unidad a comprar, así como también el correspondiente estacionamiento y la bodega, con sus respectivos valores de venta. En este documento también debes señalar la forma de pago y el monto del pie. Asimismo, se fija un plazo máximo, dentro del cual te comprometes a suscribir la correspondiente promesa de compraventa, dentro del cual también nos comprometemos a no venderle el departamento a alguien más. Para la formalización de este contrato de reserva, debes emitir a nombre de nuestra inmobiliaria un cheque por un valor a determinar, el cual se imputará al precio final a pagar.

Estando dentro del plazo estipulado en la reserva, debemos suscribir ante notario el contrato de promesa de compraventa. En éste, nos comprometemos a vender y tú te comprometes a comprar el departamento, estacionamiento y bodega seleccionados, además de fijarse todos los detalles importantes de dicha compraventa. Es en este momento cuando debes además pagar el correspondiente pie.

La escritura pública de compraventa, es el documento por el cual se transfiere el departamento comprado y se debe firmar ante notario. Este documento debe después ser inscrito ante el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, con lo cual te conviertes en el flamante propietario de la vivienda. De ser la compra al contado, somos nosotros quienes nos encargamos de redactar el borrador de escritura. Por el contrario, si compras a través de un crédito hipotecario, es la institución financiera quien se encarga de la redacción de dicho documento.

La escritura pública de compraventa, es el documento por el cual se transfiere el departamento comprado y se debe firmar ante notario. Este documento debe después ser inscrito ante el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, con lo cual te conviertes en el flamante propietario de la vivienda. De ser la compra al contado, somos nosotros quienes nos encargamos de redactar el borrador de escritura. Por el contrario, si compras a través de un crédito hipotecario, es la institución financiera quien se encarga de la redacción de dicho documento.

Para tu seguridad y tranquilidad, los inmuebles están cubiertos por una garantía que rige por 3 años para lo relacionado con las terminaciones, 5 años para lo referente a instalaciones y 10 años en relación a la estructura del edificio. Esta garantía no aplica si el defecto se produjo, por el uso indebido, por accidentes domésticos, por falta de mantenimiento o por el desgaste natural del tiempo. Para hacer valer la citada garantía, tienes que contactarnos y juntos coordinaremos un día y hora para que nuestro equipo de post venta, vaya a solucionar el problema.