Cómo comprar en Río Teno

Te invitamos a visitar nuestra sala de ventas y solicitar una cotización formal del departamento que más se ajuste a tus preferencias. Podrás elegir la tipología, el piso y la orientación que desees. Esta cotización te permitirá asegurar el precio del departamento por un período determinado, brindándote tranquilidad y certeza en tu decisión de compra.

Una vez que hayas tomado la decisión de adquirir uno de nuestros departamentos, podrás formalizar la reserva directamente en la sala de ventas del proyecto. En ese momento, suscribirás un contrato de reserva que identificará con precisión la unidad seleccionada, incluyendo su estacionamiento y bodega, junto con sus respectivos valores de venta.

Este documento también detallará la forma de pago, el monto del pie y el plazo máximo para firmar la promesa de compraventa. Durante este período, nos comprometemos a no ofrecer la unidad reservada a otro comprador.

Para formalizar la reserva, deberás transferir a nombre de nuestra inmobiliaria un monto previamente definido, el cual se imputará al precio final del departamento.

Dentro del plazo establecido en el contrato de reserva, se deberá suscribir ante notario el contrato de promesa de compraventa. En este documento, la inmobiliaria se compromete a vender, y tú a comprar, el departamento seleccionado junto con su estacionamiento y bodega, quedando definidos todos los términos y condiciones relevantes de la operación.

En esta etapa también deberás realizar el pago del pie acordado, formalizando así tu compromiso de compra.

La escritura pública de compraventa es el documento legal mediante el cual se transfiere oficialmente la propiedad del departamento, y debe ser firmada ante notario. Posteriormente, esta escritura debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, momento en el que te conviertes formalmente en el propietario de la vivienda.

Si la compra se realiza al contado, nuestra inmobiliaria se encargará de preparar el borrador de la escritura. En caso de adquirir la propiedad mediante crédito hipotecario, será la institución financiera la responsable de su redacción.

Una vez inscrita la escritura pública de compraventa en el Conservador de Bienes Raíces, y completado el proceso de pago, coordinaremos contigo la entrega formal del departamento. En esta etapa, se realiza la revisión de la propiedad junto al cliente, se firma el acta de entrega y se hace entrega de las llaves, además del manual del propietario y otros documentos relevantes.

Nuestro equipo estará disponible para acompañarte en este proceso y resolver cualquier duda que tengas, asegurando una experiencia de entrega clara, transparente y satisfactoria.

Para tu seguridad y tranquilidad, nuestros inmuebles cuentan con una garantía que cubre:

• 3 años en terminaciones
• 5 años en instalaciones
• 10 años en la estructura del edificio

Esta garantía no aplica en casos de uso indebido, accidentes domésticos, falta de mantenimiento o desgaste natural por el paso del tiempo.

Para hacer efectiva la garantía, solo debes contactarnos. Coordinaremos una visita con nuestro equipo de postventa para evaluar y resolver cualquier inconveniente de manera rápida y eficiente.